Комплексное ипотечное страхование

Но и этого оказывается мало: практически всегда кредитор предлагает вам оформить страховку. Для чего она нужна? Можно ли получить займ без покупки полиса? Как сэкономить на заключении договора с банком? Мы дадим ответы на все вопросы, а также расскажем вам про комплексное ипотечное страхование. Вы узнаете, зачем оно было придумано, как узнать стоимость полиса и несёт ли этот документ реальную пользу заёмщику.

Страховка для ипотеки: кому и зачем она нужна.

Без преувеличения каждый человек, оформляющий кредит на покупку недвижимости, будет неприятно удивлён, когда услышит от работника банка следующие слова: «Вам необходимо купить комплексное страхование ипотеки». Конечно, сразу возникает подозрение, что полис комплексного ипотечного страхования навязывают специально, чтобы получить больше прибыли. Однако, причины, по которым банк требует оформление страховки, гораздо серьёзнее. Займ на покупку жилья обычно выплачивается на протяжении многих лет, и кредитор хочет обезопасить сделку и быть уверенным, что получит деньги назад. Но комплексная страховка по ипотеке несёт пользу не только банку, но и заёмщику.

●      Во-первых, с её помощью можно снизить процентную ставку по кредиту. Отсутствие полиса даст банку полное право изменить условия договора займа.

●      Во-вторых, это защита вашего нового жилья от множества неприятностей. К ним относятся пожары, взрывы, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц.

●      В-третьих, если приобретается комплексная страховка по ипотеке, будет защищён и сам заёмщик. В случае потери дееспособности и невозможности выплатить долг банку, оставшуюся часть полностью покроет страховая компания.

●      В-четвёртых, за вами будет документально закреплено право на собственность. Эта опция может быть полезной, если сделка купли-продажи будет оспорена.

Кому будет полезно оформить полис комплексного ипотечного страхования?

1. Каждому, кто приобретает жильё на вторичном рынке.
2. Всем, кто хочет получить более выгодное предложение по ипотеке.
3. Тем, кто заботится о своём жилище и о своей семье, и не желает финансовых сложностей в будущем.

Цена и виды полиса.

Мы уже кратко описали преимущества покупки страховки для кредитного жилья. Рассмотрим подробно, из чего состоит полис, какие опции важны для одобрения займа банком, а какие помогут снизить процентную ставку. Комплексное страхование ипотеки включает в себя три вида:

1. Страхование залога (имущества).

Это единственный вид страхования, который по закону требуется оформить для заключения сделки с банком. Данный полис защитит ваше новое жильё от множества неприятностей, которые могут повредить или даже разрушить его. Например, заёмщик получает компенсацию, если его квартира уничтожена взрывом бытового газа.

2. Страхование жизни и здоровья.

Дополнительно можно обезопасить себя от уплаты долга кредитору в случае потери дееспособности. Даже покупая недвижимость будучи полностью здоровым, вы не можете гарантировать, что это продлится на протяжении всех оставшихся лет. При наступлении страхового случая вам не придётся беспокоиться, что все финансовые обязательства перед банком лягут на вашу семью. Тем более, что комплексная страховка по ипотеке по сравнению с общим объёмом самого кредита оформляется по вполне низкой цене.

3. Страхование права собственности (титула).

Этот вид защищает ваше право на купленную квартиру или дом, если предыдущий собственник будет требовать возвращения имущества или пытаться доказать, что сделка недействительна. Существует множество причин, по которым договор купли-продажи может быть признанным не имеющим силы, но покупая полис комплексного ипотечного страхования вы можете обезопасить себя от этих проблем.

Как узнать стоимость такого полиса? Как найти выгодное предложение, сэкономив при этом время, но получив документ, который соответствует всем требованиям кредитора?

Во-первых, не покупайте страховку в самом банке. Закон обязует вас приобрести полис, но сделать это вы можете в любой страховой компании, аккредитованной банком. Список компаний обычно довольно велик, и всегда есть возможность выбора.

Во-вторых, вы можете предварительно сравнить тарифы на комплексное ипотечное страхование самостоятельно. Для этого на сайте компании используйте специальную программу под названием калькулятор. Она поможет приблизительно рассчитать цену полиса именно для вашего случая. Подбор стоимости страховки уникален для каждого заёмщика и для каждой компании, потому что итоговая сумма складывается из огромного количества факторов.

Для всех, кто ценит своё время, мы предлагаем обратиться в наш Центр страхования «ПолисГид», где мы оперативно поможем с подбором подходящего варианта. У нас вы сможете купить полис, который подойдёт именно для выбранного вами банка, по официальной цене. Мы сравниваем тарифы на комплексное ипотечное страхование в 20 различных компаниях и всегда находим самую низкую стоимость по Москве и области. Мы гарантируем удобство и быстроту оформления полиса, поэтому предлагаем несколько вариантов сотрудничества: вы можете посетить наш офис рядом с метро Перово или решить все вопросы удалённо по телефону или мессенджеру, а готовый документ получить курьерской доставкой.

Если вы хотите предварительно узнать цену страховки, то можете на сайте любой компании использовать специальную программу, разработанную для подсчёта стоимости. Рассчитывая комплексное ипотечное страхование, калькулятор будет учитывать следующие данные:

1. Размер кредита и процентную ставку.
2. Тип жилья: квартира или дом, новостройка или вторичное жильё, элитный ЖК или аварийная хрущёвка и т.д.
3. Данные о заёмщике: пол, возраст, профессиональная деятельность, состояние здоровья, наличие вредных привычек и увлечение опасными видами спорта.

Изучение программ и предложений может отнять у вас массу времени, но действительно поможет сэкономить на покупке полиса. В разных компаниях цена на комплексное ипотечное страхование может отличаться до 50%. Согласитесь, что при общих затратах на покупку самого жилья, не хочется переплачивать за дополнительные услуги.

Покупка полиса: советы по экономии.

В данном разделе мы подскажем несколько способов, которые помогут вам не только приобрести полис со скидкой, но и снизить процентную ставку по займу. Эти советы будут актуальны для тех, кто ищет доступные варианты страхования и хочет защитить себя и своё жилище.

1. Банки предлагают более низкую ставку для тех, кто приобретает комплексное ипотечное страхование. Зачастую полис оказывается дешевле, чем переплата по процентам.
2. Заключение договора на несколько лет сразу (от 3 и выше). Данный способ поможет вам приобрести страховку на более выгодных условиях, чем покупка нового полиса ежегодно.
3. Оформление займа на жену. Страховые компании предлагают хорошие скидки для женщин из-за более длинной продолжительности жизни.
4. Комплексная страховка по ипотеке, купленная сразу на 5 лет, поможет получить налоговый вычет.
5. Покупка полиса в агентстве поможет вам сэкономить время, потраченное на поиски подходящего предложения, и деньги (по сравнению с ценой полиса, купленного в банке).

Если вы ищете квалифицированное страховое агентство, советуем обращаться к нам в Центр страхования «ПолисГид». Мы не только помогаем оформить страховку по низкой цене, но предоставляем различные информационные услуги: от консультации по выбору компании до вопросов возмещения убытков. Кроме того, мы ценим ваше время, поэтому готовы привезти документы абсолютно бесплатно в любое удобное время и место. Нам доверяют тысячи клиентов, и на протяжении 9 лет мы помогаем людям стать на шаг ближе к приобретению жилья.